In zona Eur, comprensorio ''La Ferratella'' e più precisamente in Viale Cesare Pavese proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale di circa 155 mq attualmente composto da ingresso, disimpegno, salone doppio con uscita diretta su una balconata vivibile di circa 10mq , tre camere di cui una con accesso alla predetta balconata, cucina abitabile con zona tinello, due ripostigli e doppi servizi entrambi finestrati, di cui uno nella camera da letto padronale.
L'immobile in buone condizioni di manutenzione interna è dotato di porta blindata, infissi in vetro/legno, soffitti alti 3 metri e due armadi a muro.
L'ampia metratura e la pianta regolare dell'appartamento permettono di modificare la disposizione degli ambienti interni, con possibilità di realizzare una zona giorno di circa 50 mq nettamente divisa dalla zona notte.
L'immobile, posto ad un primo piano con affaccio da secondo, presenta una doppia esposizione angolare nord/ovest caratterizzata da un affaccio aperto sul parco, che rende l'appartamento riservato e molto luminoso per l'intera giornata.
L'appartamento si trova in uno stabile di otto piani la cui costruzione risale agli inizi degli anni '80 dotato di ascensore, servizio di portineria intera giornata e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione di calore.
La zona ove sito l'immobile è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, poste italiane, farmacie, scuole e servizi per il tempo libero come bar, ristoranti e negozi. Più nello specifico l'appartamento dista poche centinaia di metri dall' Ospedale Sant'Eugenio, dal centro commerciale Euroma 2 e il Gran Pavese, dal Laghetto dell'Eur e il Parco della Ferratella.
L'immobile inoltre risulta essere in una posizione strategica vista la vicinanza a grandi arterie di collegamento della città come Via Cristoforo Colombo, G.R.A., Via Laurentina e la vicinanza alle fermate di metro B Laurentina/Eur Fermi e Eur Palasport che distano dall'appartamento 6 minuti in auto.
L'acquisto dell' immobile risulta essere ideale sia per uso abitativo che per uso investimento.

Completano la proprietà una soffitta di circa 12 mq e un box auto di circa 21 mq caratterizzato da un'altezza di 4.45 metri e accessibile direttamente con ascensore.