Zona Pietralata/Borgo di Vigna Mangani, e più precisamente in Vicolo di Vigna Mangani, proponiamo la vendita di un bilocale con ingresso indipendente di circa 47 mq, posto al primo piano e composto di ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto, studio, bagno, balcone e terrazzo di circa 15 mq. L'immobile si trova in una palazzina anni '50 composta di sole due unità immobiliari; si accede all'appartamento tramite scala privata con ballatoio coperto da tettoia.

L'immobile, in buone condizioni di manutenzione interna, è dotato di porta blindata, finestre con infissi in alluminio/doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo in soggiorno. Nel 2020 sono stati ultimati i lavori di ristrutturazione del bagno, della cucina e degli infissi.

L'appartamento presenta inoltre una tripla esposizione nord/sud/est con un affaccio esterno su Vicolo di Vigna Mangani, che rende l'immobile molto luminoso per l'intera giornata.

Nonostante la zona sia caratterizzata dalla vicinanza a grandi arterie di collegamento della città, quali la Tangenziale Est, Via Tiburtina, Via Nomentana, Circonvallazione Salaria e Via di Pietralata, l'immobile si trova in un caratteristico contesto residenziale, tranquillo e silenzioso, chiamato Borgo di Vigna Mangani.

L'appartamento è sito in una strada riservata e silenziosa, in quanto chiusa da un lato e con ridotto traffico veicolare, ma allo stesso tempo è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e quelli dedicati allo svago quotidiano e al tempo libero; è infatti possibile raggiungere in pochi minuti a piedi supermercati, poste, banche, scuole, farmacie, ristoranti ecc.. .

La vicinanza dell'immobile all'Università LUISS e Sapienza, oltre all'Ospedale Sandro Pertini e a numerosi mezzi pubblici di collegamento, rende il suo acquisto ideale sia per uso abitativo che per uso investimento. A pochi minuti dall'appartamento infatti si trovano le stazioni Metro B Tiburtina, Metro B1 Libia e Sant'Agnese-Annibaliano, la stazione Ferroviaria Roma Tiburtina e la stazione ferroviaria Roma Nomentana.



Possibilità mutui finanziamenti e permute. L'immobile è libero al rogito.