Zona Ostiense, adiacenze Eataly, stazione Ostiense e metro B Piramide, e più precisamente Via Federico Nansen proponiamo la vendita di un bilocale di circa 60 mq, sito al sesto piano di 7 e attualmente composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone di cui una parte verandato.


Completa la proprietà una soffitta di circa 4 mq.


L'immobile, in ottimo stato di manutenzione interna, è fornito di porta blindata, infissi in doppio vetro/alluminio, impianto di climatizzazione e un soppalco, con accesso dal bagno e dal disimpegno.

Lo stabile è in cortina della fine degli anni '60 ed è dotato di ascensore, terrazzo condominiale, e riscaldamento e acqua calda centralizzati.


Le spese condominiali ammontano a circa € 50,00 mensili oltre alle quote di riscaldamento e acqua calda e fredda come da conguagli e consultivi condominiali.


L'immobile presenta un doppio affaccio esterno su Via Federico Nansen ed interno sulla chiostrina condominiale.


L'appartamento è sito in una strada riservata e silenziosa, in quanto chiusa da un lato e con ridotto traffico veicolare, ma allo stesso tempo è caratterizzata alla vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e quelli dedicati allo svago quotidiano e al tempo libero; è infatti possibile raggiungere in pochi minuti a piedi supermercati, poste, banche, scuole, farmacie, ristoranti ecc...


La vicinanza dell'appartamento all'Università Roma Tre e alla sede della FAO, oltre a numerosi mezzi pubblici di collegamento, rende il su acquisto ideale sia per uso abitativo che per uso investimento. A pochi minuti a piedi dall'immobile infatti si trovano le stazioni Metro B Piramide e Garbatella, la stazione del trenino Roma-Lido Porta S. Paolo e la stazione Ferroviaria Ostiense.

La zona Garbatella risulta inoltre perfettamente collegata ad arterie importanti della città come Via Ostiense, Viadotto della Magliana, Viale Marconi, G. R. A. e Via Cristoforo Colombo.



L'immobile è libero al rogito.
Possibilità mutui, finanziamenti e permute.